Avium Comercializadora | Grupo Prometeo

MEMORIA DE CALIDADES

ClMENTAClÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación compuesta por zanjas corridas de hormigón y zapatas aisladas del mismo material con armadura.
Forjados unidireccionales de vigueta y bovedilla con capa de compresión de hormigón sobre vigas y zunchos del mismo material incluso armadura apoyados sobre pilares y vigas de hormigón armado en planta baja, primera y torreón.
Escalera entre plantas formada por losa de hormigón armado.

ALBAÑILERIA

Fachada compuesta por 1/2 pie de ladrillo cara vista, trasdosado con enfoscado interior,
aislamiento térmico-acústico según CTE y tabique de ladrillo gran formato.
Separación entre viviendas a base de doble tabicón de ladrillo gran formato con aislamiento térmico-acústico según CTE.
Separaciones en distribuciones interiores de vivienda mediante tabiques de ladrillo gran formato.



CUBIERTA

Cubierta plana, transitable y no transitable, con doble lámina impermeabilizante y
aislamiento cumpliendo con las condiciones fijadas en el CTE.

AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES

Aislamiento térmico y acústico cumpliendo las condiciones fijadas en el CTE para el ahorro de energía y protección frente al ruido.
Suelos flotantes sobre forjados para aislamiento acústico con aislamiento tipo Fompex bajo el pavimento.



REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

Falsos techos resueltos mediante placas de escayola en locales húmedos y distribuidores.
Falso techo de placas de cartón yeso hidrófugo en porche.

SOLADOS Y ALICATADOS

Solado de pavimento laminado flotante tipo AC-4 en planta baja y planta alta, excepto en baños, a elegir entre tres modelos.
Solado mediante baldosas de gres en aseos, baños y cocina, a elegir entre tres modelos.
Solado mediante baldosas de gres antideslizante para exteriores en terrazas transitables.
Solado de escalera mediante peldaños de piedra natural.
Alicatados de cocinas y baños mediante azulejos cerámicos, a elegir entre tres modelos.



CARPINTERÍA METALICA, CERRAJERIA Y VlDRlOS

Carpintería exterior de aluminio lacada en color con rotura de puente térmico.
Persianas de aluminio con capialzados de PVC sistema compacto monobloc.
Acristalamiento de viviendas mediante doble vidrio y cámara de aire tipo Climalit o similar, cumpliendo con las condiciones fijadas en el CTE para el ahorro de energía, de seguridad y de utilización.
Barandilla de escalera de cerrajería.
Doble puerta corredera de paso de carruajes.

CARPINTERÍA DE MADERA

Puerta acorazada de entrada a vivienda, por el interior de la vivienda acabado igual al de las puertas de paso interiores.
Puertas de paso interiores con hojas lisas con entrecalles horizontales acabadas en roble, a elegir entre tres modelos, blanco, haya o similar, con herrajes de colgar y seguridad cromados.
Armarios empotrados modulares, forrados interiormente con balda y barra de colgar y hojas con acabado igual a puertas interiores.



PINTURAS

Pintura plástica lisa en paramentos verticales de viviendas, color a elegir en tres tonos.
Pintura lisa blanca mate en techos de viviendas, incluso en zonas húmedas.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

Instalación según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión con grado de electrificación elevado.
Mecanismos eléctricos serie Única Quadro de Eunea o similar.
Instalación de portero electrónico.



INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
Toma de T.V. en salón, cocina y dormitorios.
Toma de teléfono en salón, cocina y dormitorios, siendo doble en salón y dormitorio principal.
Toma para servicios de TBA (telecomunicaciones banda ancha) en salón y dormitorio principal.
Instalación de antena digital individual.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Y PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO

Calefacción mediante caldera mural mixta de gas natural, individual con circuito estanco de condensación, regulada con termostato situado en salón y elementos de radiación mediante radiadores de aluminio (con válvulas termostáticas para regulación en los dormitorios) y radiador toallero en baño principal.
Preinstalación de aire acondicionado por sistema Split en dormitorio principal y salón.



INSTALACION DE FONTANERÍA, ACS Y APARATOS SANITARIOS

Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera mural de gas natural Baxi Roca o similar, con apoyo de instalación de energía solar para reducir el gasto energético según CTE, dotada de acumulador de agua de 150 litros.
Red de agua fría y caliente mediante conducciones de polietileno reticulado y desagües de PVC.
Aparatos Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco modelo Gala Emma Square o similar y grifería de la serie Dune de Clever.
Bañeras de chapa de acero esmaltado en color blanco.
Platos de ducha acrílicos en color blanco.

INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN

Sistema de ventilación mecánica en el interior de las viviendas, cumpliendo las condiciones fijadas en el CTE para la calidad del aire interior.
Conductos de extracción y admisión de humos de caldera individual de vivienda.
Conducto de extracción de humos de campana.



COCINA

Cocina amueblada con muebles altos y bajos, con vitrocerámica, campana, horno, fregadero y grifo.




La información sobre calidades, imágenes y planos aquí descrita es de carácter meramente informativo, el cual recoge las características generales de la promoción. En su consecuencia, podrá sufrir alteraciones o sustituciones motivadas, en todo caso por exigencias jurídicas, administrativas, técnicas, dificultades de suministro o de mejor comercialización, según el criterio de la dirección facultativa o de la propiedad; sin que ello en ningún caso suponga detrimento de la calidad y/o un mayor precio para el comprador.